1986〜1996年築, 専有面積61.45㎡〜81.45㎡の平均販売価格
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ロイヤルハイツ南六郷
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩7分
1991年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
5,578万円
78.1万円/㎡
4,613
5,257
5,900
6,544
AI査定結果
推定相場価格
5,578万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,257万円〜5,900万円
73.6万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月1日
ロイヤルハイツ南六郷
5,480万円（76.7万円/㎡）/ 2階 / 71.45㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 5,480万円 | 76.7万円 | 2階 | 71.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 7,299万円 | 87.9万円 | 3階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 6,000万円 | 74.2万円 | 2階 | 80.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 4,880万円 | 58.8万円 | 3階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 9,490万円 | 70.1万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 9,580万円 | 70.7万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 9,680万円 | 71.5万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 9,780万円 | 72.2万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 9,999万円 | 73.8万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 10,400万円 | 76.8万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 10,900万円 | 80.5万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 11,800万円 | 87.1万円 | 7階 | 135.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,990万円 | 63.0万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 66.8万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 69.3万円 | 4階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 5,680万円 | 74.3万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 5,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 76.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は84.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ロイヤルハイツ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 5,480万円 | 76.7万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/13 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 5,280万円 | 77.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,490万円 | 88.8万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/02 | ファミール洗足池公園サウスヒルズ 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,080万円 | 93.3万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/14 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/06 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 4,598万円 | 70.9万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/05 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,380万円 | 77.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/28 | 東急ドエル・アルス田園調布南 大田区西嶺町 | 御嶽山駅11分 | 6,980万円 | 94.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/04 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 4,990万円 | 80.6万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/12 | グリシィヌ嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,450万円 | 83.0万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/02 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 4,599万円 | 82.8万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/09 | パーク・ハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,350万円 | 60.3万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
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